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中國時報【黃力勉╱台東報導】

在台東縣警局任職的鍾姓員警,購買二手屋後,委託賴姓業者負責泥作,完工後拒付20餘萬尾款,9日賴男帶白布條到縣警局抗議。鍾姓員警強調,賴男工程施工不良,拒絕改善,還追加款項,因此拒付尾款,由於雙方各說各話,交由消保官調解。

「鍾大人壓榨霸凌勞工」賴男昨天在布農族群委員伊藍?明基努安陪同到台東縣警局抗議陳情。賴男強調,泥作估價單共120萬餘元,施工過程陸續請款共100萬很順利,但最後尾款20餘萬業主堅持不付款,讓他很不滿,因此昨天到鍾姓員警上班地點抗議陳情,要求縣警局長黃慶惠主持公道。

賴男強調,施工過程照約定進行,業主也在旁監工,但完工1個月業主要追加無法施做工程,是刻意刁難,事後不付尾款、拒不出面甚至還提告,讓他忍無可忍抗議陳情。

鍾姓員警出面說,業者施工品質不佳,牆壁磁磚貼縫過大,一些收尾泥作沒做好,甚至還藉機要追加款項,讓他十分不滿拒付尾款,希望能完成收尾及改善,但業者拒不出面,只能向消保官申訴、寄存證信函並未提告。

昨天雙方在黃慶惠辦公室協調,不過各說各話、堅持己見並未有共識,最後雙方同意交由消保官調解,盡快讓糾紛落幕。

下面附上一則新聞讓大家了解時事

鉅亨網記者宋宜芳 台北

行政院會今 (29) 日通過「都市危險及老舊建築物加速重建獎勵條例」草案,內政部初估,至少 10 餘萬戶、甚至近百萬戶,總計約 3.4 萬棟建築物適用。行政院長林全指出,草案送請立法院審議後,請內政部積極與立法院朝野各黨團溝通協調,早日完成立法程序。

內政部次長花敬群表示,危險老舊建物必須經過全數住戶同意,再透過都市危險及老舊建築物加速重建獎勵條例草案,來進行重建。

老舊建物的原則為,依照建築法、災害防救法,被認定是危險建築、被貼過紅單、建物性能評估不及格者、屋齡 30 年以上,符合上述條件,加上全體住戶同意,就能適用「都市危險及老舊建築物加速重建獎勵條例」草案。

依據內政部不動產資訊平台統計,全國 30 年以上建築為 384 萬戶,約 8.6 萬千棟,依公有建築物耐震評估經驗推估,其中未能符合耐震標準者約有 3 .4 萬棟。部分危險老舊建物建築立面、公共管線老舊、加蓋違建嚴重、消防設施不完備、耐震設計與現行規範有所差距急需解決。

「都市危險及老舊建築物加速重建獎勵條例」通過後,可讓亟需改建的建物,能透過「申請改建」的方式,走「建照、執照」的申請過程,約莫 2 個月就能完成程序審核動工。

花敬群說明,為了推動老舊危險建物申請改建,提出容積率跟建蔽率的獎勵,其中,容積率為不得超過各該建築基地 1.3 倍之基準容積或 1.15 被原建築容積;建蔽率的部分,原本外界期待放寬到 10%,但每個縣市規定標準不同,因此授權給地方政府,因地制宜的彈性需要酌予放寬。

稅捐減免的部分,則有三措施:第一、房屋重建期間免徵地價稅,第二、重建後地價稅、房屋稅減半徵收 2 年,第三、重建前合法建物所有權人持有重建建築物,在房屋稅減半徵收 2 年期間沒出售者,得延長房屋稅減半優惠直到轉手為止。

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